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定金合同范本

发布时间:2018年8月30日 银川债权债务律师  
  定金合同范本
  甲方:(卖方): ________________________________________________________
  住所:____________________________________________ 邮编:_______________
  法定代表人:______________________________________ 联系电话:____________
  乙方 ( 预购方 ):________________________________________________________
  住所 :___________________________________________ 邮编:_______________
  证件名称:______________ 证号:___________________ 联系电话 :___________
  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜,订立本合同。
  第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号:________________ ),并经_____________ 测绘机构预测,该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
  第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。
  第三条 乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________ 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
  第四条 甲、乙双方商定,预订期为 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《______市商品房预售合同》。
  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
  第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
  第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
  1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
  2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
  第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
  1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
  2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
  第九条 本协议一式______份,甲乙双方各持______份,
  _____________________________ 、___________________________各执一份。
  甲方:(签章) 乙方:(签定)
  年 月 日 年 月 日
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